Doppelhaushälfte in Dortmund Berghofen-Aplerbeck

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Solide Dopppelhaushälfte

Am Rand von Berghofen-Aplerbeck

  • Wohnfläche ca. 135 m²
  • Gesamtfläche ca. 183,9 m²
  • 6 Zimmer
  • Grundstücksfläche ca. 362 m²
  • Kaufpreis 415.000,00 €
  • Bauhjahr 1973

Objektbeschreibung

Diese 1973 solide erbaute Doppelhaushälfte mit Garage (Extralang Unterstellmöglichkeit für Gartengeräte und Fahrräder) im Dortmunder Süden erstreckt sich über 4 Etagen. Der Eingang im Hochparterre mit kleinem Gäste WC ( saniert in 2006) und rechts direktem Zugang zur Küche mit individuellen Einbaumöbeln und Gerätschaften (ist inclusive) ist vom eigentlichen Dielenbereich nochmals separat. Die recht großzügige Diele mit Platz für Garderobenschränke führt in das helle Wohn-Esszimmer mit Blick auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Hier befindet sich eine elektrische Markise als Sonnenschutz. Auf Wunsch ist die Küche noch zum Esszimmer zu öffnen, womit man einen großzügigen modernen Wohn-Koch-Essbereich schaffen kann.

Ein Treppenhaus aus der Diele führt in die obere Etage mit 3 Schlafzimmern und BAD mit Dusche, Wanne und Fenster. Das Dachgeschoss bietet nochmals einen großen Wohnschlafraum und z.Zt. eine Toilette mit Waschbecken. Es besteht allerdings die Möglichkeit das Bad oben noch mit einer Dusche zu erweitern. Der ausgebaute Keller besitzt einen großen Raum mit Tageslichtfenster, als Büro , Gästezimmer oder Hobbyraum, ganz nach Belieben, verwendbar. Im
Bereich der Waschküche, die einen Ausgang zum Garten hat, ist ebenfalls 1 WC und Waschbecken vorhanden. Ein weiterer Keller, als Bügelzimmer eingerichtet, hat eine weitere Dusche. Ein Vorratskeller ist des Weiteren im UG zu finden. Diese Immobilie ist ein kleines Raumwunder und bietet einer Familie viel Potential, selbst wenn sie in Teilbereichen nicht ganz dem modernen Standard entspricht.
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