Eigentumswohnung in

Dortmund Schüren

Fussläufig zum Phönixsee

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Etagenwohnung Dortmund Schüren

Fussläufig zum Phönixsee

  • Gesamtfläche ca. 92 m2
  • Gepflegt
  • 3 Zimmer
  • Wohnfläche ca. 92 m2
  • Kaufpreis 115.000,00 €
  • Bauhjahr 1974

Objektbeschreibung

Die Immobilie lohnt sich für kleine Familie, Paar oder zur Kapitalanlage!!

In beruhigter Zone von Schüren befindet sich eine 92,02 qm große Eigentumswohnung (28,40/1000) mit wunderbarem Blick ins Grüne und fussläufig zum Phönixsee im Charme der 70er Jahre (renovierungsbedürftig) im 2. OG auf einem Erbpachtgrundstück. Sie beherbergt einen großzügigen Dielenbereich mit Einbauschränken. Von dort aus geht ein ein gesonderter Schlaftrakt ab mit 2 Schlafzimmern, einem Bad mit Dusche, Wanne und Fenster.

Vom Dielenbereich aus befindet sich ein extra Gäste WC, der Zugang zur Küche und zum großen hellen Wohn- und Esszimmer mit Blick ins Grüne. Der zwar schmale, aber extra lange Balkon über die gesamte Breite von Küche und Wohnzimmer hat einen Elektroanschluss für Beleuchtung. Darüber befindet sich eine Markise für sonnige Tage.

Zur Wohnung gehört eine Garage wenige Meter von der Wohnung auf einem Garagenhof.
Da die Wohnung auf einem Erbpachtgrundstück (497,66 €/Jahr
=41,47€/Monat ) steht, Restlaufzeit 53 Jahre, sollte der Käufer Eigenkapital von 30% des Kaufpreises vorweisen können.

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